空き家バンク制度

 山鹿市空き家バンク制度

 

■目　的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　山鹿市内の売却・賃貸希望の空き家の情報と山鹿市内への定住希望者を登録・紹介することにより、空き家の有効活用を図ると共に、UIJターン希望者や二地域居住者などの定住を促進し、地域の活性化を図ることを目的としています。

 

■概　要　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　空き家等の売却又は賃貸を希望する所有者から情報提供を受け、空き家バンクに登録した物件を、ホームページ等を利用して利用希望者に紹介する制度です。

 

■制度の流れ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

 

 

■物件情報　

 新型コロナウィルス感染拡大防止のため、空き家の内覧を中止していましたが、令和２年６月１９日から内覧を再開しました。

物件登録番号	所在地	外観	種別	価格	状況
第　11　号	鹿央町持松		売却	650万
第　31　号	山鹿市方保田		売却	1,100万円
第　33　号	山鹿市名塚		売却	700万円
第　38　号	山鹿市 菊鹿町長		売却	700万円
第　48　号	山鹿市 鹿本町御宇田		売却	850万円	【交渉中】
第　63　号	山鹿市山鹿		賃貸	6.5万円/月
第　65　号	山鹿市 菊鹿町上内田		売買	500万円
第　68　号	山鹿市山鹿		売買	600万円
第　69　号	山鹿市下吉田		賃貸	5.5万円/月
第　74　号	山鹿市中		売買	600万円	令和2年4月27日価格変更
第　75　号	山鹿市 鹿本町中川		売買	350万円
第　77　号	山鹿市山鹿		賃貸	4.5万円/月
第　78　号	山鹿市山鹿		売買 賃貸	398万円 3.5万円/月	令和2年4月13日価格変更
第　79　号	山鹿市中		売買	1,500万円
第　80　号	山鹿市　 鹿北町多久		売買	650万円
第　81　号	山鹿市 鹿北町岩野		売買	300万円
第　82　号	山鹿市 鹿北町岩野		売買	320万円
第　83　号	山鹿市久原		売買	1,000万円

※内覧のご予約は、日・月・火・木・金曜日の9：00～17：00の間で受け付けます。

※交渉中の物件は内覧もお断りしております。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※物件の個別の情報は、物件登録番号をクリックすると見ることができます。　

なお、【売買契約済】及び【賃貸契約中】の物件については見ることができません。  

 

■空き家利用希望者　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　美しい自然に囲まれて深呼吸・・・ゆっくりと流れる時間の中で季節を感じながら暮らしてみませんか？

●登録要件

　居住地域の一員として、地域の行事等コミュニケーション活動に積極的に協力するなど、地域住民と協働して生活できると認められる方

　但し、次に該当する方は登録できません。

　・空き家等の転売及び転貸を目的としている方

　・市区町村民税の滞納がある方

　・暴力団及びそれらと密接な関係を有している者

 

●登録の流れ

 

■空き家の所有者　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

●登録要件

　市内にある住居を目的とする戸建て建物で、現在は居住してないか将来居住しなくなる予定の建物

　但し、次に該当する建物は登録できません。

　・営利を目的とした物件（アパート、借家、分譲住宅等）

　・宅建業者が仲介を行っている物件

　・老朽、破損等が著しく、大規模な修繕が必要な物件

　・市区町村民税滞納者が所有している物件

　・暴力団員及びそれらと密接な関係を有しているものが所有している物件

 

●登録の流れ

 

■契約交渉　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　契約交渉のすべてを（一社）熊本県宅地建物取引業協会山鹿支部（以下「宅建協会」）の仲介で進めていただきます。

※市では、売買・賃貸の交渉は行っていませんが、宅建協会と媒介業務について協定を　締結しておりますので、安心して協会へ依頼することができます。なお、宅建協会の仲介には、法律で定められた仲介手数料が必要になります。

 

 

■熊本県移住定住ポータルサイト

 　　移住・定住に役立つ市町村情報とくまもと暮らしの魅力を発信

 

■民間住宅　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　公益社団法人　全日本不動産協会熊本県本部 

　　（公社）全日本不動産協会が運営する不動産サイトです。

　　41.23.com（よいふどうさんドットコム）‐熊本県不動産情報検索サイト‐

　　（一社）熊本県宅地建物取引業協会が運営する不動産サイトです。