山鹿市営住宅の入居申込みについて
山鹿市営住宅に申し込むためには、次の入居資格1~5を全て満たす必要があります。
◎入居資格
1.現に同居し、又は同居しようとする親族があること。(婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある方、その他婚姻の予約者を含む。)
<単身入居の特例>
・60歳以上の方(もしくは生年月日が昭和34年4月1日以前の方)
・身体障がい者(1~4級)、精神障がい者(1~3級)、知的障がい者(精神障害と同程度)
・DV被害者(配偶者等からの暴力被害者)その他
2.所得が基準内であること。
1)一般入居の場合 ・・・ 月額 158,000円以下(改良住宅 114,000円以下)
2)入居申込者(その同居者含む。)が高齢者や障がい者である場合や子育て世帯(小学校就学前の子どものいる世帯)である場合など・・・ 月額 214,000円以下(改良住宅 139,000円以下)
(障害の内容)
・身体障害の等級が1級から4級まで
・精神障害の等級が1級又は2級
・精神障害の程度に相当する程度の知的障害
3.現に住宅に困窮していることが明らかであること。
持ち家等をお持ちの方は申込みができません。
4.市税等の滞納がないこと。
入居申込者及びその同居者のいずれもが、市民税や国民健康保険税等を滞納していないこと。
5.暴力団員でないこと。
入居申込者及びその同居者のいずれもが、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員でないこと。
入居申込者等が暴力団員であるか否かを確認するため、警察に照会する場合があります。
また、入居申込みについては次の書類(●)の提出が必要になります。
●市営住宅入居申込書(都市整備課・各市民センターに備え付けています。)
●入居予定者全員の住民票(外国人の方は外国人登録原票記載事項証明書)
●課税台帳記載事項証明書(入居しようとする16歳以上(学生及び所得が0の方でも)の家族全員分)
●納税証明書(入居しようとする16歳以上の家族全員分の市町村税全ての未納がないことの証明)
●その他
・保険証(写し)
・身体障がい者手帳等(写し)
・婚約関係にある者にあっては、婚約証明書
・1年以内の転職者にあっては、雇用先の給与支払証明書
・課税台帳記載事項証明書の発行ができない期間については、前年の給与所得の源泉徴収票
・その他市長が必要と認めるもの(暴力団員でない旨の誓約書など)
○連帯保証人
入居申込みにあたり、連帯保証人2名の署名・押印(実印)が必要になります。
連帯保証人は原則山鹿市に居住し、入居者及び別の連帯保証人と別生計の方であることが条件です。
○敷金及び家賃
敷金は、入居決定住宅の家賃の3ヶ月分です。
家賃は、一律的なものではなく、入居者の収入によって異なります。
※現在、山鹿市では空きが出た場合の次の入居について、公開抽選等は行っておりません。
空きが出た場合は、原則申込み順による補充入居のみとなっています。
○申込制限について(令和6年4月1日から)
市営住宅の適正な維持管理を目的として、一部の団地や住戸について、申込制限を行います。
詳細については、都市整備課にお問い合わせください。
○政策的空家の確保を目的として、市営住宅申し込み(特定公共賃貸住宅及び単独住宅を除く)の対象を市内に在住又は在勤の方とします。(令和6年4月1日から)