売買・贈与・相続等により家屋の所有者が変わった場合、次の年からは新しい所有者に固定資産税が課税されます。
未登記の家屋について所有者が変わった場合は、「未登記家屋所有者変更届」により、山鹿市役所税務課へ届け出てください。届出がない場合は、旧所有者に課税されたままになる場合があります。
なお、登記されている家屋については、所有権移転登記を行った場合、法務局からの通知に基づいて、課税台帳の変更を行います。
· 相続関係説明図等（戸籍謄本などの写しでも可）
· 遺産分割協議書等の写し
· 遺言書
· 贈与契約成立を証明する書面(贈与契約書など)
· 贈与主（旧所有者）の印鑑証明書
· 売買契約成立を証明する書面(売買契約書など)
· 売主（旧所有者）の印鑑証明書
· 事実を証明する書面(契約書、協議書、確定判決正本など)
· 旧所有者の印鑑証明書(判決の場合は、押印及び添付省略)
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